经济适用房首付交多少？交了首付款要多久可以签合同

经济适用房顾名思义就是，兼顾经济性和适用性的这两个特性，是解决居民住房问题的一项政策，本篇文章就为你讲述经济适用房的一些相关问题，那么经济适用房首付交多少？交了首付款要多久可以签合同？

经济适用房首付交多少

1、一般为20%，具体首付款要看房屋总价款而定。经济适用房的户型及首付比例以西安市为例来说明。从2008年11月1日起,我国对个人 购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地税。

2、居民 购房低首付款比例调整为20%,个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。经济适用房首付比例问题，并未特意划分，也未列出单独名目。

3、目前，购房首付比例在20%左右，但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。

4、从相关管理部门了解，开据低收入证明可以携带身份证到户口所在地的区房管局进行定向登记申请并领取申请审核表。领取申请审核表后，应该到民政部门办理低收入证明，再到区房管局办理审核申请。集体户口证明材料可在户口所在地派出所开具。

经济适用房交了首付款要多久可以签合同

1、一般是在交首付的时候就签订购房合同，也可以在交首付之前就签完合同。

2、经济适用住房，常简称为经适房，等同于 ；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。

3、所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

4、和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的 政策称为廉租房。

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