共同购商铺契税购买合同怎样写?契税怎样缴纳

契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。以下是小编今天要与大家分享的共同购商铺契税购买合同怎样写和共同购商铺契税怎样交纳？

共同购商铺契税购买合同怎样写

１、 出卖方：（甲方）姓名： （法定代表人）身份证：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ

地址： 联系电话：

2、委托代理人：             电话：

3、买受方：（乙方）姓名：

4、（法定代表人）身份证： ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ         

 地址：                  联系电话：

5、根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺共同买卖的有关内容，在自愿，平等、友好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。第一条，转让商铺的基本情况：甲方自愿将坐落于：位于第层，共壹（套），（间）的商铺（以下简称该商铺）出售于乙方，商铺结构为：建筑面积：平方米，使用面积；公摊面积：平方米。

共同购商铺契税怎样交纳

1、要去所在房地产交易办理契税，为总房价的3％，这一比例是商品住宅契税的两倍；

2、通常商铺由房产商预收后代你交房管局。双方到房管局办理过户时交。各地可调整，高４％，共同购买没有关系，契税国家指导税率是３％。商铺属非住宅性质房产，按房产总价计算契税是按房产总价交的，与多少人共有；

3、去当地税务局，按照契税及政府补贴针对的只是住宅，与商铺无关，所以您不管是何时办理，都无法享受到契税和政府补贴优惠，契税都是按照总价的4％缴纳，维修基金是75元／平米。

后买房必须要交税，不管个人购房和商铺购买，首套房和二套房的契税都是要的，希望今天的共同购商铺契税购买合同怎样写和共同购商铺契税怎样交纳的知识解答对您有所帮助。