继承出让土地公证时需要哪些材料？公证流程是什么

房子是很多家庭倾注了几代人的心血而购买的，因此越来越多的房产在老一代人去世之后，也面临着遗产继承的问题。因为房产继承而产生的各类型社会案件也有逐渐增多之势，那么继承出让土地公证时需要哪些材料？继承出让土地公证流程是什么？

继承出让土地公证时需要哪些材料？

1、被继承人死亡证明：

（1）注销的户口；

（2）医院的死亡证明书或火化证明。2、被继承人单位证明。证明内容：

（1）被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址；

（2）被继承人的父母生存状况（后于被继承人死亡的注明死亡日期）；

（3）被继承人的配偶状况（注明是否原配）；

（4）被继承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；

（5）被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。

3、要继承的财产权利证书。（包括房屋权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等）。

4、被继承人的遗嘱公证书。5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。

7、被继承人的档案复印件（单位盖核对章、密封）。

8、公证员审查所需要的其他材料。如果你还有什么不明白的，可以直接来电咨询。

继承出让土地公证流程是什么？

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

以上就是继承出让土地公证时需要哪些材料？继承出让土地公证流程是什么的全部内容，继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。