住宅用地土地证在哪个部门办理分割？要多长时间

我们身边许多居民对土地产权的法律观念比较淡薄。他们普遍认为，只要有了房产证，房子就是自己的，有没有土地使用权分割证无所谓。其实完整的房地产权不仅包含房产证，还包含土地证。住宅用地土地证在哪个部门办理分割？住宅用地土地证办理分割要多长时间？

住宅用地土地证在哪个部门办理分割？

住宅用地土地证在当地国土资源局办理分割。

这个土地证应该是由开发商进行分割办理的，以下是分割手续及费用情况： 房地产开发企业办理分割登记

一、首先由房地产开发公司到 国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：

1、分割登记申请书；

2、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；

3、《国有土地使用证》；

4、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）

二、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。

1、《分割转让证书》；

2、《国有土地使用权转让合同》；

3、个人身份证复印件；

4、购房合同；

5、契税完税票据复印件

三、收费标准：

1、开发公司办理《分割转让证书》免费；

2、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元,测图费 元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元。

住宅用地土地证办理分割要多长时间？

土地证办理分割申报材料齐全的快也要半个月可以出证，公示时间就要15天。

1、有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证两证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明您拥有该房屋的权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产办理房产交易手续。

2、年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证；土地属于集体土地的没有土地证；新买房产土地还在开发商哪里没有分割。

3、土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。

以上就是住宅用地土地证在哪个部门办理分割？住宅用地土地证办理分割要多长时间的全部内容，《物权法》出台以后，老百姓逐渐有了物权意识，再加上房产部门办理房产变更登记、金融部门在办理抵押贷款时都要求土地使用证，老百姓逐渐认识到土地使用证的重要性。