城改房土地证到期续期代办需要公证吗？代办怎么公证

其实很多人对此有误区，产权并没有年限，只有土地证才是使用权，城改房的土地证有年限限制，没有土地证在办理很多交易上就会有局限，土地证到期后续期的问题就引发了好多的讨论，那么城改房土地证到期后续期代办需要公正吗，到期后续期代办怎么公证呢？

城改房土地证到期后续期代办需要公证吗

１、根据有关的规定，代理人代证事项，必须向相关的公证机构提交有关当事人本人的签名，或者盖章的委托书。居住在港澳台以及国外的当事人，委托国内代理人代证事项的，该委托书应该经过当地的公证机构或者我国驻外使，领事馆公证后才有一定的效应。

２、一般的代办事项都是需要公证的，公证是代办权利与义务的保障，所以在办理城改房土地证到期后续期代办也是需要进行公证，只要代办城改房土地证双方签了代办协议就算有效了。

３、城改房土地证应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

４、《房地产管理法》规定，所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋权证。没有它将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过，其实土地证和房产证一样重要。

５、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明你拥有该房屋权的证明文书，土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权。

城改房土地证到期后续期代办怎么公证

委托人办理土地证委托公证，必须亲自携带委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：

1、委托人为个人的，提供个人身份证件；

2、委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；（房地产证）或者房产买卖合同书；

3、委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。

以上就是关于城改房土地证到期后代办是否需要公正以及怎么公正的介绍了，公证所代理的内容就是代理人代理权的取得，应当有委托人的委托书，代理人依据委托人委托的事项进行相关的代理活动，如果有超出范围内对您造成的损害是可以要求赔偿的。