代办安置房房产证需要什么材料？流程是什么

房产证办理流程对于每个购房者都是必须熟悉的，很多时候由于不熟悉流程导致浪费时间经历。那么对于如何代办安置房房产证需要什么材料和代办安置房房产证流程是什么不熟悉的朋友可以看看，对于你来说有所帮助的哟！就跟小编针对安置房房产证的流程一一讲解吧！

代办安置房房产证需要什么材料

１、受委托人和委托人的身份证件，已签字的委托书；

２、安置房屋权证（收原件），被拆除房屋权证（收原件）；

３、拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；

４、查档证明（收原件）；

５、被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；

６、安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；

７、安置单位法定代表授权委托书（收原件）；

８、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；

９、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明（收原件）；

１０、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

代办安置房房产证流程是什么

１、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。

２、原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5％，交完钱后给你两份评估报告。

３、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）。

４、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。

５、领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

综上所述就是代办安置房房产证需要什么材料和代办安置房房产证流程是什么的相关资料。安置房的买卖和商品房是有很大区别的有一定限制，并不是只要是安置房就可以进行买卖。在进行买卖过程中仍存在着价格、政策等风险，所以建议在购买时千万要注意您所要购买的房屋相关证件是否齐全。