福田安居房多少钱？在福田买安居房要交哪些税

买房子可谓说是一件很高兴的事情，无论我们购买的是新房，还是二手房，或者是有着其他特殊的性质的特殊房产，但是一般买卖房屋的时候是有很多的说法的。往往人们关心的就是 房屋契税的问题，那么福田安居房多少钱？在福田买安居房要交哪些税？

福田安居房多少钱

１、买安居房每个城市算下来花费是不一样的，除了房屋本身的买房款不能定额以外，买房需要的税费还是可以估算的：营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税则是就其营业额按率计征的一种税，新政实施以后，５年内转手交易的普通商品房和高档住宅均需征收营业税，仅公有住房不用缴纳。

２、交易中的一个重要税种则是契税，契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。按照目前的规定，高档住房需要征收３％的契税，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代为缴纳其中的１．５％，因此购房者也仅需要缴纳１．５％。

在福田买安居房要交哪些税

１、买房人应缴纳税费：契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）交易费：３元／平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

２、卖房人应缴纳税费：交易费：３元／平方米营业税：差价＊５．５％（房产证未满５年的）个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的３％左右。

以上就是对福田安居房多少钱以及在福田买安居房要交哪些税的相关内容。在我们购买房屋之前，一定要对房屋的索要缴纳的契税来进一步的了解的，还是根据当地的政策来进行理解的。这样才能对购买资金有效的利用。