厂房可以继承吗？厂房如何继承

租赁厂房我们接触的比较多的就是一般商人用于租赁使用的，在租赁厂房的时候都需要缴纳一定的税款，厂房其实也是房产的一种，不过用途是不同于居住的一类，所以家里有厂房的就会涉及到财产的继承了，那么厂房可以继承吗，厂房该如何继承呢？

厂房可以继承吗

厂房也是属于房产一类的，对于房产的继承分法定继承和遗嘱继承。继承厂房是一个事实行为的发生，法律保护房屋权人，去房屋管理部门登记进行公证就可以继承了，需要注意以下几点：

1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2、若厂房继承，还需提供《厂房售房价格审查书》、《已购厂房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

厂房如何继承

１、如果厂房房产过户到了个人名下，没有遗嘱，按法定继承分割。根据《中华人民共和国继承法》第十条：遗产按照下列顺序继承： 顺序：配偶、子女、父母。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

２、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

３、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。

４、厂房房产没有过户的个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租，但无权继承。法律依据《中华人民共和国合同法》承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

以上就是关于厂房是否可以继承以及厂房应该如何继承的介绍了，在继承厂房的时候我们都需要经过一定的协商，因为可能会涉及到第三方的利益，所以在进行分配的时候我们更应该注意的就是这些利益的分配情况，好是采用协议公正的方式。