结婚后购买商品房需要公证吗？公证要花多少钱

商品房公证其实并不是必须要经过的环节，但是如果办理了公证，交易的安全性以及合法性就会变得更加有保障。说到房产公证，下面我们就来说一下房产在哪里公证，以及房产公证要花多少钱。结婚后购买商品房需要公证吗？结婚后购买商品房公证要花多少钱？

结婚后购买商品房需要公证吗

1、结婚后购买商品房公不公证还是要看夫妻双方，如果在婚后买房的话，原则上是属于夫妻的共同财产的，除非在之前有过书面约定好归哪一方。其实不用之前去约定好是归共同共有的，只需要将配偶双方的名字都写到在房产证上面，这种情况那就没必要公证的。

2、若是约定为归一方的，那么只需要有书面约定就可以了，如果是没有约定好或是不放心的也可以再进行公证。其实婚后财产公证跟婚前的财产公证一样，主要针对的是夫妻为了要确定个人财产的归属，就去请求公证部门要求办理婚后的财产公证，来证明婚后的财产是属于个人支配的财产的活动。

3、准备好相关的材料之后，双方必须亲自到公证处当场提出公证的申请，再填写申请表格。当申请被公证员受理之后，公证员就财产协议的内容，对财产的权利证明进行审查。当事人配做好公证谈话笔录，并签字确认。之后双方就在公证员的面前签名，之后可于规定期限日凭收费单据去领取公证书。

结婚后购买商品房公证要花多少钱

1、标的额两万元以下包括两万元的，收取比例为1%；两万元至五万元包或两万元包括五万元部分，收取0.8%；五万元至十万元包括十万元部分，收取0.6%；十万元至五十万元包括五十万元部分，收取0.5%；

2、五十万元至一百万元包括一百万元部分，收取0.4%；一百万元至二百万元包括二百万部分，收取0.3%；二百万元至三百万元包括三百万元部分，收取0.2%；三百万元至四百万元包括四百万元部分，收取0.1%；四百万元以上部分，收取0.05%；

3、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等的房产公证，每件收费400元。

4、证明其他监护人送养的收养关系的房产公证，每件收费1000元。

5、证明财产继承、赠与和遗赠(继承权公证、赠与合同公证等)的房产公证，按受益额的2%收取，低收取200元。

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