两限房赠与协议公证需要什么材料？流程是什么

一些家庭由于一些原因，买房时把房产登记到父母名下，然后之后又想把自己名下的房产过户给子女。房产过户有买卖和赠与两种形式，在不同形式下，如果过户的房产产权性质不同也会有影响，那么两限房赠与协议公证需要什么材料？两限房赠与协议公证流程是什么？

两限房赠与协议公证需要什么材料？

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件)；

2、原房屋权证(原件)；

3、赠与(受赠)公证书(原件)；

4、契税完税或减凭证；

5、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等

6、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书；

7、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理；

两限房赠与协议公证流程是什么？

处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。处理赠与公证申恋人应提交下列证件和材料：

1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；

2、赠与书；

3、赠与物清单及权证实，如房产证、存单等；

4、赠与物为共有产业的，应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见；赠与物为团体的，应提交该团体组织成员赞同赠与的书面定见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门同意赠与的文件。

5、此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价＊0.05％的合同印花税。

以上就是两限房赠与协议公证需要什么材料？两限房赠与协议公证流程是什么的全部内容，两限房能过户给子女，首先要确定在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房、以及限价商品住房差价的一定比例，交纳土地 等价款。