厂房赠与他人需要什么材料？流程是什么

厂房是开厂创业必不可少的一部分，只有在厂房里才可以生产产品，进行日常的生产活动。但是厂房毕竟不同于普通的商品房，在赠与的时候肯定是有区别的，比如说在赠与的时候需要什么材料呢？今天小编介绍下厂房赠与他人需要什么材料？流程是什么？

厂房赠与他人需要什么材料？

１、过户税及费约为房产总价的６％。赠与厂房要交的过户税费，大税只有契税，按房产总价的３％交。其它小过户税费约二仟元。另外房管局要收经公证处公证过的赠与公证书，费用也是约房产总价的３％。

２、房屋赠与过户需提交的资料：房屋产权证书；赠与和接受赠与公证书；赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；房屋产权登记申请书（收件窗口领取）。

３、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

厂房赠与他人流程是什么？

１、签约，即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同（协议）书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

２、办理公证，根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房产赠与公证。

３、申请登记，由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请，办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。

４、提供证件，房产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：拟赠房产的权属证件（房屋产权证和土地使用权证）；赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议（合同）书；受赠人的户口及身份证明；受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件。

综上所述就是厂房赠与他人需要什么材料？流程是什么的相关内容，厂房赠与还是需要准备好赠与材料，然后在过户的时候就会方便许多。赠与的流程基本上分为四步，还是比较容易的，希望可以帮助到大家。