集资房继承要办什么手续？在哪办理

很多购房者可能对于集资房不是了解，集资房与市面上的商品房是不太一样的，这种房子多数是企业为了解决职工的居住问题提供的福利住房，通过内筹的方式来建设，价格要比商品房很多。很多人想要了解一下集资房继承要办什么手续？我们可以来看看下文中是如何解答的。

集资房继承要办什么手续？

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

集资房继承在哪办理？

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程，需要去当地房产局办理。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， ?并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

以上就是关于“集资房继承要办什么手续”这个问题的介绍了，由于被继承人在购买集资房的时候缴纳的资金比例并不是太高，所以说可能在约定的合同中并不享有房屋的产权，所拥有的只是房屋的部分使用权。这样的集资房是无法通过法律方式继承的，大家应该有一个相对理性的认识才行。