浦口叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好？

拥有独栋别墅可谓很多人的第一大心愿，但是在别墅高昂的价格面前，很多朋友们的资金显得并不是很充裕，于是叠拼别墅便成为了很多中产阶级的选择，叠拼别墅虽然相较于独栋别墅略显私密性较差，但是叠拼别墅却相对来讲价格更为实惠，且舒适度丝毫不受影响。那么在浦口叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好？今天，小编将为大家详细介绍这些相关问题。

浦口叠拼别墅面积怎么算？

１、叠拼别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

２、使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。

３、另外以各户室内高度２．２米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

浦口叠拼别墅哪种户型好？

１、浦口叠拼别墅的户型十分丰富，且各种户型都有各自的好处，下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的 露台 。良好的不可替代的自然环境，每户有入户花园或 阳台 花园，架空层避免了潮湿和视野不开阔。建筑科技含量高，设计多种回家方式。

２、 低层 ：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加。低密度：叠加式别墅 容积率 大致在１左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低。

３、细节搭配不可忽视：好的户型会更关注细节，如阳台、洗手间等的设计。比如阳台，为了保证起居厅有良好的视野和采光，好把阳台栏杆设到高有１米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

４、房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在１５０平方米以上，大多数在２００平方米至３００平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。

以上就是小编对于浦口叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好？的详细介绍了，相信对于大家在购房置业过程中将会有很大的帮助，叠拼别墅一方面彰显业主 的尊贵身份，另一方面又相比其他别墅类型价格较低，就目前看来，是较为实惠的一种投资置业选择，希望广大朋友们多方面比较之后谨慎选择购买。