不仅更安全 物业靠谱竟有这些好处！

很多人在买房子的时候会考虑到地段、户型、朝向等等方面，但是却经常性的忽略掉物业。其实买房子看物业也是非常的重要的，有人形象的说“好的物业可以让你住在像花园一样的小区里，差的物业就当住在垃圾堆里面了吧”，这句话乍看起来挺糙，但是实际上是很有道理的。因为等你真的住进去以后会发现，能遇见个好的物业实在是太重要了。

现在，当前的小区，基本上物业公司要负责真个小区的卫生、秩序、治安等等方面的问题，他们的重要性不言而喻。

1、环境卫生方面

好的物业公司会很在意小区内的各种环境卫生，会对小区内花草树木定时修剪养护，如果是再高档一点的小区，物业可以还会对小区内水池小喷泉等定时换水维护等等。在这里，小编要跟大家说一下，其实物业公司的各项需要维护的项目中水池的维护费用占比是最高的，因为池塘喷泉里的水必须得是活水，而且替换起来成本非常高。所以大家可以看看，如果小区里的水池维持的非常好，其他方面基本也不会差。

除了这些面上能看的到的，在楼里面，像是电梯墙，楼梯等区域，好的物业都会给你打扫的干干净净，让你生活的更温馨舒适。

2、小区服务方面

一个好的物业会定时的对电梯、外墙、公共设施等进行检查和维修，业主有任何问题也会上门服务。想象一下那些差的物业，出了问题电话也打不通，即便打通了又推诿责任，好不容易上门来看看还摔摔打打态度不好的，这反差，让谁谁能受得了。

3、停车问题

现在很多家庭都有车了，所以停车确实也是业主需要考虑的问题。大家在交物业管理费的时候包括了停车费，所以物业其实有责任负责疏导小区的交通。如果是负责人的物业的话，在小区出现车辆拥堵等情况的时候应该会及时的疏导、指挥。当然，这里有一点大家是需要注意的，物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。

4、安全问题

最后最重要的当然是安全，包括人身安全和财产安全。好的物业会配备保安在小区里巡逻，对于外来人员进行详细的登记，有车辆出入时也会进行排查。而那些随便的物业对这些就不会管，陌生人可以随便进进出出，车辆也不管，小区的安全会受到威胁。

物业的好坏其实对于大家日后的生活有很大的影响，毕竟大家都生活在一个小区内，物业管理的好，大家也会住的更加的开心。