还不造贷款时收入证明的重要性？看完你就懂了！

收入证明是我们日常生活中需要对经济收入的一种书面证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡、贷款买房时，会被要求由当事人所供职单位出具的一份对经济收入的证明。一般是指我们的税后月收入或年收入，含税后工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。收入证明到底多重要？

一、购房为什么要开收入证明？

众所 ，贷款买房必然离不开收入证明。收入证明除了证明个人的收入能力之外，对贷款额度也将产生重要影响。毕竟，收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。

二、如果没有收入证明，是不是办不了房贷了？

类似于私营企业老板，自由职业者，很多人收入不菲但是却无法提供收入证明，那是否就不能申请到房贷了呢?答案是否定的，没有收入证明还是可以申请到房贷。

三、自存流水也觉得麻烦，办个假收入证明能行么？

所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。对个人而言，如被银行识破无法审批，被要求退房，属购房者违约；同时因还款压力过大导致最后无力支付月供，全部风险由购房者自己承担。总而言之，开虚假收入证明属合同欺诈行为，存在法律风险，银行能够以欺诈为由要求撤销贷款合同。

四、如果收入证明不够怎么办？

1、兼职收入目前很多银行都认可兼职收入，但法律规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超过50%的限定。值得注意的是，有些银行一般情况下不认可兼职收入。例如：光大银行。所以在贷款前要询问清楚。

2、亲属担保借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照合同还款时，担保人必须承担担保责任（担保范围内）。现在很多银行可接受贷款担保方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求。例如只接受直系亲属间的担保。

3、与他人共借值得注意的是，并不是所有人都可以做你的共同借款人。各银行对共借人的要求有一定差异。有的要求是直系亲属，有的可以接受男女朋友关系共借。

4、接力贷个人住房接力贷是指父母或子女的房本，父母与子女作为共同借款人向银行申请贷款。也就是说，如果申请接力贷，父母和子女必须共借。