联排别墅容积率怎么计算？容积率计算公式

说到别墅人们就知道别墅居住比较方便，但是在购买的时候，有很多问题需要我们考虑的。其中容积率就是其中的一个，因为房屋的容积率直接的影响居住房屋的舒适度，为此很多业主都是比较关心的，但是不知道如何的技巧联邦别墅的容积率。那么小编就来介绍一下联排别墅容积率怎么计算？联排别墅容积率计算公式？

联排别墅容积率怎么计算？

容积率＝总建筑面积÷总用地面积

举例说明：

1、在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2．0；如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率就是1．5，依次类推。总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1

2、总用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1．5。总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0．8

联排别墅容积率多少合适

一般的联排别墅容积率0．5～0．8，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

容积率一般是由政府规定的

1、19层以上住宅为2．4～4．5。18层住宅为1．8～2．5；

2、11层小高层住宅为1．5～2．0；6层以下多层住宅为0．8～1．2；

3、联排别墅为0．4～0．7；独立别墅为0．2～0．5；非普通住宅，住宅小区容积率小于1．0。

以上是小编介绍的联排别墅容积率怎么计算？联排别墅容积率计算公式？我们对于联邦别墅的容积率已经有了一些了解。所以大家在购买此类别墅的时候，一定要了解容积率在进行购买。再者购买联邦别墅容积率是一件很重要的事情，直接关于我们以后的居住，所以大家不能忽视。