跃层式住宅怎么样？跃层、错层、复式住宅区别在哪

楼房的类型有很多种，比如说跃层式、错层式、复式等等，这可能对于我们有些朋友来说还不太了解这些概念，就像是跃层式的住宅是怎么样的呢，好不好呢，与其它的住宅有哪些区别呢。下面我们来为大家介绍跃层式住宅怎么样？跃层、错层、复式住宅区别在哪？

跃层式住宅怎么样

其实，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上层与下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，较好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

1、优点

跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间的使用效率。

2、缺点

跃层户内楼梯会占用一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

跃层、错层、复式住宅区别在哪

1、对复式与跃层的区别：如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

2、复式与错层的区别：复式往往超过一人高度，相当于两层楼。而错层式高度低于一人，人站立在第1层面平视可看到第2层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积一致；而错层式两个或三引楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。

3、错层与跃层的区别：错层基本上仍是完整的平面住宅。虽然在一个平面内又被区分为高度差别不大的各个不同平面。而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于普通住宅。

4、对于购房者来说，只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法，才能在购房中立于不败之地。总而言之，跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。复式住宅的面积计算也参照同一标准。错层式住宅的面积计算参照平面住宅面积计算。

以上我们为大家介绍的是关于跃层式住宅怎么样？跃层、错层、复式住宅区别在哪的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。跃层式的住宅指的是一套住宅两个楼层，这样的房子也是非常不错的，所以如果我们想要购买的话可以了解一些相关的知识。