买婚房那些事儿：买二手房做婚房要注意什么？

对即将步入婚姻殿堂的准新人来说，迫在眉睫需要解决的问题是为自己的爱情安个“巢”。与买新房结婚相比，二手婚房具有很多突出的优点，比如付了首期款，只要和原房主协商好很快就可以入住，赶着结婚的准新人们不用等得太久；二手房大多是现房，小区周围配套、基本设施以及房屋本身全部一目了然，不会出现货不对板的情况。那么，买二手房做婚房要注意什么？

买二手房做婚房要注意什么？

一、原业主卖房目的是什么？

买二手房做婚房会格外讲究“好兆头”，因此准新人在买二手房的时候必须要格外注意原房主的卖房目的，尤其是一些明显低于市场价的房屋，可能另有隐情。购房前建议购房者多向物业、邻居等多方询问。

二、位置和配套怎么选？

婚房所在的小区的位置和配套是非常重要的，要尽量选择距离两人工作单位较近的区域或者交通发达的区域买房，这样也会降低交通成本，节约上班时间。

三、房屋装修如何选择？

二手房根据其建成年代不同，房屋品质、室内布局也不尽相同。从房屋的室内装修情况来看档次不等，准新人们可以根据自身需求和经济条件来选择。很多准新人选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修，可以省去不少人力和财力。

四、如何保持收支平衡？

准新人计划结婚买房，一定要算计着花钱，保持收支平衡。如果贷款，要充分考虑到婚后花销，把供房子当作是长期负债，日常生活开支当作短期负债，以自己的收入为基准，在买房前就应该充分考虑好怎么保持收支平衡。当然，如果有生孩子的计划，也要把这一部分花销考虑进去。

五、社区商业氛围是否成熟？

时下，年轻人早已不再拘泥于父辈的传统生活方式，吃喝玩乐也已经成为年轻人生活的一部分，因此，对于活在当下的准新人们来说，在选择婚房时必须要了解其社区条件，看其周边商业氛围是否成熟。

六、考虑房子长远潜力了吗？

对于选二手房做婚房的年轻置业者们来说，很有可能是暂时过渡而非长久之计。或许日后经济条件好了，或者从二人世界变为三口之家，也或许是因为工作地点变动等等，原先的房子很可能会转手，可能会出租，所以在购房时还要兼顾其投资潜力。因此，准新人在买房时尽量选择购买一居或二居的小户型二手房，也好便于日后出租，获取回报。