房屋拆迁价格评估标准是什么？房屋拆迁评估公司有哪些

由于房产评估其具有专业性以及复杂性等多方面的特点，在进行房屋拆迁程时需要进行房产评估。而且拆迁房屋评估对我们来说也是非常重要的，所以今天小编带大家一起来了解一下房屋拆迁价格评估标准是什么？房屋拆迁评估公司有哪些？

一、房屋拆迁价格评估标准是什么？

房屋评估的主要有如下两种方式：

1、免费评估。现如今，国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，做得比较大的有房天下，也是大家觉得比较专业的平台。

2、付费评估。当然，网上的评估似乎是有些不靠谱的，也无法为我们出具正规的评估报告，而咱们涉及到贷款等项目时，就需要这个书面的评估报告。这个时候，咱们就需要找到专业的实体公司进行二手房屋的评估，并出具报告。当然，找实体公司评估就是需要收费的。

3、而对于具体的收费，也是有一个标准：目前评估费收费标准采取累进计费率

（1）房屋总价100万元以下（含100万元）的。收取评估总价的0．42％；

（2）100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；

（3）500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；

（4）2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；

（5）5000万元以上的收取评估总价的0．012％。

二、房屋拆迁评估公司有哪些？

1、拆迁房屋评估公司有很多，我们再找质量评估公司的时候需要注意评估机构必须是由银行指定或认可的。

2、出评估报告需要一周左右。评估结果会作为客户贷款额度的一个重要参考因素。但是这个评估结果并非是当场得出的，评估公司通常需要一周左右的时间出评估报告。如果急用钱，需评估公司“加急处理”，评估公司可能会收取额外的费用。

3、评估费较低几百元。评估房屋价值是需要收取评估费的，这笔费用由借款人承担。不同评估公司收费标准不同，评估费还与房屋市值以及地理位置有关，评估费通常较低数百元起。

以上的内容就是小编为大家整理到的关于房屋拆迁价格评估标准是什么，以及房屋拆迁评估公司有哪些的具体情况，熟悉了解房产评估程序是很重要的，可以避免在拆迁中吃哑巴亏现象的出现，所以大家一定要重视拆迁房屋评估，能够更早的发现问题。