酒店容积率多少合适？容积率大好还是小好

很多商务人士在出差的时候都会选择居住酒店，一方面是因为其价格比较实惠，另外居住起来比较方便快捷。而身处在这个高房价的年代，居住密度及舒适度一直都是大家普遍关心的问题。那么，酒店容积率多少合适？容积率大好还是小好？

一、酒店容积率多少合适？

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率将直接关系到建筑用地的大小。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为

1、独立别墅为0.2～0.5。

2、联排别墅为0.4～0.7。

3、6层以下多层为0.8～1.2。

4、11层为1.5～2.0。

5、18层为1.8～2.5。

6、19层以上为2.4～4.5。

二、酒店容积率大好还是小好？

1、一个良好的居住小区，酒店容积率应不超过5，而多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30％，但由于受土地成本的限制，并不是项目都能做得到。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高，容积率决定了该楼盘是从人的居住需求角度。

2、理论上讲，对于同一个区而言，容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。选择容积率较小的楼盘，相对住的会比较舒适一点了。容积率大说明可能楼较高，房价低。容积率小，小区光照充足。

3、对于保护人类居住环境来讲，容积率当然是越小越好，这样在同样的建筑占地面积的情况下平均楼层就比较低，人均环境质量提高。

4、对于开发商来讲，容积率当然是越大越好，能建更高的楼层，每多一层就能多赚很多钱。住户希望越小越好，因为这样小区环境就好，绿化公共设施相对就多。

于我们而言，酒店的舒适度是直接会影响我们的新奇的。当然，具体选择，主要看个人喜好。但同时需要考虑各个楼层的特点，还有周边区的环境和容积率等，相信看了本文大家能了解到酒店容积率多少合适和容积率多大多小才好的问题。