何办理产权转移登记?流程是什么

2017/11/02 17:53:48 来源:房天下 浏览量(5820)

[摘要] 大家如果遇到要办理房屋的产权转移登记,一些没有接触过的朋友肯定会很疑惑,不知道该怎么办,觉得平时只是办理过户手续知道怎么弄,但是对于如何办理产权转移登记?流程是什么就很迷茫,如果你也遇到了这样的情况,那就跟着小编一起来看看怎么解决吧。

大家如果遇到要办理房屋的产权转移登记,一些没有接触过的朋友肯定会很疑惑,不知道该怎么办,觉得平时只是办理过户手续知道怎么弄,但是对于如何办理产权转移登记?流程是什么就很迷茫,如果你也遇到了这样的情况,那就跟着小编一起来看看怎么解决吧。

一、如何办理产权转移登记?

1、个人房屋买卖转移登记:买卖双方签订《房屋买卖合同》,契税大厅交纳契税,核税窗口交纳营业税、个人所得税、价格调节基金等(非住房需先到市地税局核税再到窗口交税开票),买卖双方(或代理人)到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核,买方(代理人)凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

2、赠与房屋转移登记:市司法局公证处办理赠与公证,契税大厅交纳契税,市地税局核营业税、个人所得税等,赠与双方(或代理人)到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核,受赠人(代理人)凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

3、继承房屋转移登记:市司法局公证处办理继承公证,契税大厅办理契税手续,大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核,继承人凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

二、产权转移登记流程是什么

1、买卖双方持身份证件、结婚证、房屋权属证、房屋户籍平面图到房屋产权登记大厅公证窗口进行转移登记房产。

2、申请人到房屋产权登记大厅评估窗口进行房产转移房屋交易价格评估:申请人到房屋产权登记大厅税务窗口缴纳房屋房产交易税

3、申请人到登记大厅存量房转移登记窗口交验证件以及所需材料,办理房屋登记受理手续;申请人到登记大厅收费窗口缴费;按领证单领证日期持身份证、领证单到房屋产权登记大厅发证窗口领取房屋权属证。

上面的内容就是关于如何办理产权转移登记?流程是什么。我们平时居住的房屋产权的转移可是因为很多原因造成,比如说我们把房子卖了,或者是要赠送被别人等情况,如果是产权要发生变化,那就需要进行转移,所以根据以上的情况来办理就可以了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com