房屋产权变更如何进行登记？登记手续要具体哪些材料

房屋产权变更，是我们平时经常遇到的问题，比如房屋产权的姓名变更、房屋面积变更以及房屋的地址变更等等。如果以上任何一项发生变化，产权人应该立即待着相关的证件，到房屋登记部门申请变更登记，那么房屋产权变更如何进行登记？登记手续要具体哪些材料？

一、房屋产权变更如何进行登记？

（一）一般房屋的产权变更登记流程

1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。

2、审核制证。市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书。

3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

（二）军队、涉外房屋及已购公房的变更登记程序

1、提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记提出申请。

2、审核制证。市房屋产权登记进行现场调查，对满足登记条件的申请人，核准签发房屋权属证书。

3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

二、房屋产权变更登记手续要具体哪些材料？

申请办理房屋产权变更登记时应提交的资料包括：

1、申请人身份证明：个人申请应为身份证或军官证等，单位申请应为营业执照或法人登记证、法定代表人身份证明等；

2、房屋产权证；

3、证明房屋发生变更事实的材料；

4、房屋面积增加或减少的还需要提交新测绘的房屋平面图。其中证明房屋发生变更事实的材料主要包括：

（1）房屋产权人姓名或名称变更的应为户籍管理部门更改姓名的证明材料或工商登记部门核准企业名称变更的证明材料；

（2）房屋的坐落街道、门牌号码变更的应为街道、门牌号码管理部门（公安机关）证明街道、门牌号码发生变更的材料；

（3）房屋面积增加或减少的应为城市规划管理部门批准房屋进行翻建、改建、添建的规划证明材料。

以上就是房屋产权变更如何进行登记？登记手续要具体哪些材料的介绍了。房屋产权登记是需要提前申请的，如果是满足登记条件的申请人，房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。希望本文能解决大家办理房屋产权变更登记的困惑。