不只结婚才需买房 单身购房攻略在这里！

在房地产市场中，很多购房者都是婚房、改善型住房的需求者，大部分人都把房子跟结婚、生子结合在一起，然后谁说单身不能买房？作为单身一族，买房需要哪些事情呢？

一、选择房屋面积要适中

单身人士应根据自身经济实力来购房房屋，一般可以选择面积在70平方米以下的小户型，既满足一人居住的需求，又可以减轻购房经济压力。但是需要注意的是，如果单身人士在今年规划中有结婚的打算，则应尽量选择70平米两居室以上的户型，以备不时之需。

二、交通、位置一定要考虑

对于单身人士来说，购房一定要考虑空间，因为一旦成家，所购买的小户型通常会出租或出售，所以，一定要对其价值进行考量，而交通和位置这两个因素就尤为重要。选择繁华地段的小户型，生活、交通、医疗等配套设施都比较完善，即使以后房子不住了，用于出租也能租一个好价钱，如果要转手卖掉，利润也更大。但通常市核心的房子价格较高，并不一定要选择市核心，而是要多关注交通配套。

三、优先考虑精装房

购房是一件麻烦事，如果购房者选择了毛坯房，需要自己进行装修，对于单身人士而言，无论从精力还是财力都需要面临巨大的压力。而如果选择精装房，则可以省去装修的烦恼。但需要提醒单身购房者的是，在验收精装房的时候，一定要带一个熟悉房屋装修的业内人士一起去验收，以免无法看出问题。

四、二手房性价比较高

对于单身人士而言，为了节省期房等待的时间，可以选择现房，其中二手房是个不错的选择。通常来说，二手房有很多都可以直接入住，免去装修的繁琐程序。此外，有些地段的二手房公摊小、总价也相对较低，周围的配套通常也更齐全，所以，性价比较高的二手房也不失为一个好的选择。

五、注意还款方式的选择

部分单身人士会选择贷款方式购房，除了需要考虑月供金额之外，还应该注意还款方式，常见的还款方式包括“等额本息”和“等额本金”，其中等额本金的还款压力相对更大，而“等额本息”则会比“等额本金”多付一些利息。购房者可根据自身经济状况和规划来选择合适的还款方式。