网上选房常遇“假房源” 学会几招轻松摆脱

随着网络技术的不断发展和进步，现在基本上足不出户就能够了解你想要知道的任何信息。选房也不例外，大家在家里只要拿出手机、电脑等轻轻点击搜索，就能够搜索出很多房源信息。但是由于监管的确实，网上的房源很多都是“假房源”。

其实假房源问题可以追溯到互联网找房开始兴起的2006年。据小范围调查结果显示，作为买房步的找房环节，消费者普遍反映80％的精力耗费于鉴别真房源上。

为了能够吸引到意向购房者，有房产中介并不会如实填写房产资料，有的甚至刻意隐瞒一些不利信息，或者夸大房产优势，从而对购房者产生误导。那么购房者究竟怎么样才能够正确判断出真假房源呢？今天小编就来为大家介绍。

1、必须对市场有比较充分的了解

如果购房者锁定某个区域，通常情况下应该先了解市场基本情况，比如所在区域高、中、低档楼盘的售价情况，以及近期区域房价走势等等，都要有详细的了解。唯有如此，才能精准判断价格是否合理。

网络平台上的房源信息一般都会标明价格，大家可以将自己所了解到的房价信息和房源的价格信息进行一个对比或者是将同区域的房源的房价进行一个对比，如果某套房源的价格明显低于同区域的其他房源，该房要么已经售出，要么就是有问题。

这也提醒各位购房者自己要提前做好功课，是进行实地考察并持续关注区域房价动态。

2、做到“三不看”

“三不看”，即超低价房源不看，挂牌时间过长的房源不看，语焉不详的房源不看。有业内人士称，“假房源”看上去很美，比如价格极低，或者“急售”等等吸引眼球的字眼，还可能存在极富煽动性的词语来进行描述，比如“跳楼价”、“直降100万”等等。

当然，一些挂牌时间太长的房源，大部分都已成为过时信息，再去咨询已无必要。

3、尽可能选择知名房产中介公司官网上公布的房源

据了解，知名房产中介公司会顾及公司声誉以及长远利益，一般不会采用“假房源”吸引电话的短视做法。而且也有一些比较正规的公司甚至公开承诺，如果在公司网站上发现“假房源”，可以对购房者进行适当赔偿。

4、浏览各地交易中心官方网站等权威官方网站

在各地交易中心官方网站等权威官方网站，也会公布二手房信息，而且都是“干货”，在这里的房源信息通常都是比较真实的。如上海交易中心“网上房地产”网站的二手房频道，便能搜索到对应小区的挂牌房源信息，比如售价、面积、楼层、目前状态等等。

相信通过小编的介绍，大家也应该都知道究竟该怎么样来辨别网上的真假房源了。其实“假房源”问题确实会严重的影响我们购房者的购房体验，所以购房者在挑房之前可以看看一些技巧，帮助购房者轻松辨别真假房源。