买大户型好还是小户型好 听听专家是怎么建议的

一直以来，有个问题一直困扰着许多想要买房的人：究竟是买大户型好呢，还是小户型好呢？大户型住起来更加舒适，但费用高；小户型性价比高，可父母过来不方便住。看来大户型与小户型都各有优劣势，不能说哪个户型就一定好，哪个户型就一定差。下面我们来听听置业专家是怎么建议的。

1．大户型优点

大户型的人性化设计，除体现在采光通风、动静分区、明厨明卫这些环节中，也充分考虑到房间功能性和居住独立性，既能让一大家人住得其乐融融，也保留了足够的个人空间。同时屋内配有婴儿房、保姆房、客房、书房甚至游乐房等居室，既可为孩子们提供宽敞的活动场所，又方便亲友作客留宿。

有的大户型拥有多个洗手间、衣帽间或主卧套房，体现的是高端生活品质，享受的是舒适豪宅待遇。大户型的楼宇布局往往也占尽优势，适宜观景，采光也好。再有，大户型也可让那些婚后面临增添人口的年轻人省去今后换房的种种麻烦，实现置业一步到位。

2．大户型缺点

大户型的购置资金往往另人望而生畏，甚至会在上千万，装修费用也不斐。购买人群也十分受限，那些刚需族和首次置业的人群由于经济能力有限，一般是不会去考虑的。

再有，有的大户型虽然面积，但房间数不多，这就存在一定的面积浪费情况，比如走廊很长等等。其次，使用成本也较高，不但物业费、取暖费交得多，打扫卫生也是个大工程。

3．小户型优点

小户型的优势也是显然易见的，如总价低、首付少、月供少、装修费少，性价比高。适合经济能力有限首次置业的年轻人群。

户型设计紧凑，空间利用率高，基本不存在浪费空间。别看客厅、卫生间、卧室面积不大，可情侣或小两口居住起来，会显得特别温馨。特别是近些年兴起的商住两用小户型公寓，吸引了很多时尚消费者的眼球。

4．小户型缺点

由于小户型面积有限，通风采光都不如大户型。此外，房间设计得少，父母亲朋过来居住很不方便，有了小孩后更是个麻烦事。面积上的受限也带来了居住功能上的受限，比如厨房位于阳台处、客厅和卧室一体化等等。

此外，生活舒适度也相对比较差些，比如卧室内摆放床后，剩余空间除了能放台电视机或者一个大衣柜外，再也容纳不了任何家具。

专家在此建议，请依据自身情况，选择合适的户型面积。对于刚进入社会不久或刚步入婚姻殿堂的年轻人，经济能力有限，适合购买小户型房子，等经济条件宽裕后，再考虑置换大户型的。那些经济能力较强或是二次置业者，以及重视生活品质的消费者，大户型是个不错的选择。最后，希望每个人都能选到适合自己居住面积的户型。