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[摘要] 如今单身的年轻人也有许多具备不俗的财力,完全有能力在城市中安置一处自己的固定居所。但买房子是一件大事,任何方面都不能马虎,下面是小编整理的几点置业意见,希望购房者牢记在心,这样买房绝不吃亏。
如今单身的年轻人也有许多具备不俗的财力,完全有能力在城市中安置一处自己的固定居所。但买房子是一件大事,任何方面都不能马虎,下面是小编整理的几点置业意见,希望购房者牢记在心,这样买房绝不吃亏。
一、谈价格要“货比三家”
除去户型以外,单身族在贷款时要讲究“讲价策略”。一套房产的金额很大,所以,哪怕争取到很小的折扣,也可以省下一大笔钱。
此外,单身族在贷款买房时要谨慎些,要选择一些贷款服务中介,要对中介服务机构“货比三家”,从服务水平、贷款流程、中介费等方面精心挑选。
二、还贷方式选择要“精打细算”
涉及具体贷款方式上,单身族要更加谨慎盘算。例如,选择多少年期的贷款会减轻还款压力?在贷款方式上选择等额本息方式还是等额本金?
另外,小编建议单身族在买房时要对贷款年限、自身条件进行清晰的判断和对比。
三、地段好交通便利
繁华地段的房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,还有极大的空间。因此,单身人士购买房子可考虑购买位于市中心,生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。
这样的话,即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利、潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
四、功能优先面积其次
很多单身朋友都是独自在大城市打拼,挣钱不容易,所以如果是买来自住的话,就不必在面积上较劲,但一定得功能齐全,保证满足基本生活需求即可,可以选择面积小点,但卧室、厨房、客厅齐全的房屋。
五、考虑精装房或二手房
对于单身人士而言,购房、装修都是一件非常麻烦的事情,尤其是装修环节,很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为,耗时耗力,而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。
因此,精装修和装修好的二手房是单身人士比较好的选择,即买即住。一旦住个两三年,人生规划发生了变化,或者换房,或者离开这个城市,可以将这套房直接出租、出售。
六、小区的安全管理和物业管理不容忽视
单身人士尤其是对于单身女性而言,安全问题是不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。所以,大家在购买房屋时,小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。
以上就是关于单身族购房要注意哪些事项的内容,希望能帮助到单身朋友们挑选到令自己满意的温馨家园。
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