什么是花园洋房？花园洋房的特点有哪些？

相信大家都听过花园洋房这个名词，但是可能并不是特别的了解。花园洋房是到底是什么样的呢？今天小编就为大家具体介绍一下花园洋房的具体特征，快来跟小编详细的了解一下吧。

什么是花园洋房？

市场上的花园洋房之间本身差距非常大，一般有狭义和广义之分。

1、狭义的“花园洋房”

就是GardenVilla（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。

2、广义的：花园洋房”

6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

花园洋房的特点有哪些？

1、花园洋房的最主要特点是开放式的生活方式，这也是吸引大家购买的一个主要因素。

2、花园洋房，既然字面中有“洋”这个字，那么其风格一定是国外的建筑风格，常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格的设计。

3、花园洋房的容积率很低，绿化率非常高，因此小区的环境很好，整体风格和景观处理都十分讲究，首层住宅普遍有私家花园。

4、花园洋房的目标消费者定位在中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

5、花园洋房的设计凸显人性化，楼层低、容积率低，那么居住的舒适的就更高，因此十分符合人们的居住需求。

6、花园洋房在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

7、花园洋房虽然和别墅有所不同，但是它具有部分别墅的优点，而且相对于别墅的独立性来说，花园洋房不可能完全脱离繁华的城市。因此，花园洋房在地理区位上基本是位于别墅区和主城区之间的。

如何选购花园洋房？

1、120－180㎡的面积最适合

从居住舒适性和性价比的角度考虑，120－180㎡的套内面积最适合居住，因为面积小于120㎡的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。

2、挑选品牌物业

拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目增添砝码。所以，在购买花园洋房之前不妨去考察一下物业是否令人满意。

3、生活设施要考虑在内

花园洋房离市区较远，远离喧嚣，生活惬意十足，但毕竟生活离不开柴米油盐，所以附近必要的配套像交通、医院、商超还是要有的。

随着大家对生活品质要求的提升，花园洋房成为了很多二次置业人群的选择。以上就是小编为大家总结的关于花园洋房的一系列相关知识，如果您也喜欢花园洋房有意向购买，希望小编总结的这些能够为你带去帮助。