给老人家买养老房时需要注意哪些问题？

给老年人买养老房除了要尊重老人的意愿外，还要挑选适合老人居住的房子。在寻找安静舒适环境的同时，也要考虑到老人的交际生活圈子，给老人身心上的照顾。故而给老人买养老房要综合多方面因素考虑。

一、买养老房有哪些注意事项？

传统的老房子一般会存在空间较拥挤、室内物品多，墙体易受潮腐蚀，地面不防滑等问题，给老人的生活带来诸多不便。如今，在选择养老房时，除了考虑外部环境、配套设施，还要考虑到室内的设计以及采光问题。

1、外部

（1）小区附近有公园或其他活动场所，方便老人早晚健身锻炼。

（2）周边离市场不远，可方便日常购物。

（3）方便就医，如果有条件，可以选择社区医疗服务好的小区。

（4）交通系统比较完善，便于老人乘交通工具出行。

2、内部

（1）房间户型南北通透，能有良好的通风采光条件。

（2）室内的隔音情况较好，尽量远离主干道，避免噪音干扰。

（3）户内空间宽敞，家具摆放的间距要适中，避免室内有门槛，方便无障碍行走。

（4）地面应选择防滑效果良好的材料。

（5）可以在室内必要的部位、卫生间中安装防滑的扶手，方便老人使用。

（6）如果买高层，要选择电梯运营良好的小区。如果买多层，所选楼层不超过三层。

3、面积不求大但采光要好

为老年人选房的面积和采光很重要，房子的面积不一定要大，但采光一定要好。这样的房子宽敞明亮，老年人居住会感到心情舒畅，身体当然就健康了。

二、养老房的物业服务情况如何把控？

物业服务和邻居的年龄结构等条件对选择养老房同样关键。一般情况下，养老房都是老年人独自居住的，儿女和亲属不会每天陪在身边，这样一来，小区的物业人员就成了每天为老人提供服务的人。

如果社区服务到位，可经常组织老年人进行体检、理发、唱歌跳舞等社交活动，让老年生活更加丰富。因此，物业服务的质量和态度也是衡量小区是否适合养老的又一个关键问题。

另外，好的物业就是锦上添花，能够让父母享受到最优的社区的服务，例如健身娱乐场地，散步休闲，园区安全防护等等，能够让父母在园区内的生活质量得以保障。遇到紧急问题，好的物业，也是不错的帮手。

综上，就是本文的全部内容了。总而言之，在选养老房时应该尊重老人的个人意愿，事先了解清楚老人的需求，并且在进行买房时，要多咨询老人的意见和感受。