选房技巧：怎样才能选到性价比好的房子？

在选房子的时候，很多人都没有一个非常明确的目标。其实挑选房子不是寻找的楼盘、的户型，而是在自己的承受能力范围之内寻找性价比的房子。那么，怎样才能选到性价比的房子呢？可以从下面几个方面着手考察。

一、看地理位置

购房者一般都有对某个地域的偏好，所以大家在买房的时候需要先自行确定一个大方向，例如：你准备把家安在市区还是郊区？东西南北中，不同的方位都有喜好者，这些都要考虑清楚。

二、看交通状况

现在的人生活节奏很快，房子所处地段的交通线路的多少和频次，道路顺畅的程度，都会影响你未来交通成本的高低，所以大家在选房时不能够忽视房子周边的交通状况。

三、看房价

价格是很多购房者最关心的问题，不一样的产品不一样的价格，买什么房子，要根据家庭的经济实力量力而行。

四、看周边配套

一个比较成熟的社区大环境，应当具备购物休闲、文化娱乐、公园、健身运动场所、各级学校以及一定水准的医疗机构。而配套完善的小区可以给以后的生活带来极大的便利。

五、看小区的环境

大家在实地看房的时候需要查看小区规模、布局格调、绿化面积、楼间距、围墙高低、路况、车库、安全程度等。特别是楼间距要适宜，这一方面是采光、通风的必须要求，更是住宅保护个人私密性要求。

六、看户型的结构

要注意检查房屋采光通风的状况，打开门窗，亲身感受房屋的日照、采光、通风状态。整体的布局合理，是否达到公私分区、动静分区、洁污分区、干湿分区的要求。

七、看设备设施

对于住宅设备设施的设置，除了要了解其是否满足使用功能外，还要了解卫生功能是否达标，以预防和避免疫病的传播、交叉感染等。

八、看停车车位

如果你是有车一族，或者是打算在一两年内买车，你一定要考虑好小区内的车位设置，以免到时因没地方停车而烦恼。有车位时，弄清楚车位是卖还是租、费用怎样计算等，这样可以避免因为分歧出现有车位无法使用的尴尬。

九、雨后要看楼

如果你买的是现房，不但要在晴天去看采光的情况，而且有条件的话，在雨天也要去看看房子，查看屋里有无渗漏的痕迹，否则一旦住进去就会后悔莫及。

评价一套房子的性价比如何，你可以从以上提到的地理位置、房价、户型、小区环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后分别进行分值评价，综合分值高的房子就是你要选择的。