买小户型注意什么？选购小户型房子的优点？

由于小户型的房子总价低，而受到了很多年轻购房者的喜爱。买房其实无论是自住还是其他的用途，选择小户型似乎都是不错的选择。那么，购买小户型的房子有什么优点？选购小户型的房子时需要注意些什么呢？

一、买小户型有什么优点？

优点1、总价低

小户型的价格一般来讲和其他同地段同区域的住宅产品相差不会太离谱，总体算下来价格远远低于正常面积的商品房，而且月供低，首付款较少。

对于年轻人，特别是单身男女来说，如果能在婚前为自己购置一套小户型，给自己一个家和婚前财产是非常划算的一件事。很多开发商考虑到现在年轻人的各种心思，非常喜欢做这类小户型产品，而且在市场上也是非常热销的。

优点2、装修方便

小户型装修方便主要表现在两个方面：一是面积小，装修成本低；二是现在市场上的很多家具或者装饰品都非常适合小户型。对于具有自己独立个性和喜好的年轻人来说，小户型非常适合装修成自己喜欢的风格。

优点3、物业费低

不要将全部的小户型都与公寓房划等号，非公寓性质的小户型因为自身面积小的因素，物业费也会少很多。对于年轻人来说，能有一套自己的房子，就意味着已经认识到了理财的重要性。一个月省下的物业费，积少成多，也是一种理财生活方式。

优点4、过渡性强

对于单身青年来说，目前的小户型基本是可以保障自己居住舒适之余，还有一份理财的产品。如果以后有结婚安家的需求的话，再买个大一点的房子是可以的。

或者卖掉这套小户型，用卖掉的钱来为大户型付首付，也算是理财的一件利器了。前期就买大户型，成本太高，让年轻的自己承担起来，压力确实有点大，小户型的过渡存在可以说是一个非常理智的选择。

二、买小户型的房子要注意什么？

注意1、选好地段

买房，首先要考虑的问题就是地段。大家在考虑小户型地段的时候，其实以商圈附近的房源优先选择。商圈内经济繁荣，区域内的消费能力大，为小户型的提供了良好的基础。等到今后大家要换房的时候，无论是租出去还是转手卖出去都是比较容易的。

注意2、交通要便捷

小户型的房子，要位于轨道交通沿线，这样交通才便捷。对于朝九晚五的工薪族来说，交通是否便捷就显得十分重要了。如果是自住，那么就方便了上下班，能够节省不少时间，如果不是，也便于出租或者转卖。

注意3、配套要齐全

小区周边配套是否齐全，会直接影响到购房者生活是否会便利。一个配套成熟的社区，在周围应配备有菜场、餐馆、超市、医院等配套，其次如果有银行、酒店那是更好的，不过没有的话也不必强求。