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[摘要] 很多在异地奋斗的年轻人最开始都会选择租用房屋,初次租房子的人并不清楚租房子的流程,但在人生地不熟的地方想要租房,获取到房源的信息有限,我们一般都会在一些房产网站上查看房屋出租的信息,那么租房流程是什么,租房去哪个网站好呢?
很多在异地奋斗的年轻人最开始都会选择租用房屋,初次租房子的人并不清楚租房子的流程,但在人生地不熟的地方想要租房,获取到房源的信息有限,我们一般都会在一些房产网站上查看房屋出租的信息,那么租房流程是什么,租房去哪个网站好呢?
一、租房流程是什么
2、找到基本符合要求的房源后,你可以通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。
3、对了解到的情况基本满意后,你可向经纪人提出代为联系出租方,约定时间亲临现场察看;
4、按约定的时间和地点,到出租房地产实地考察;
5、在陪同看房过程中或看完房以后,你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等),当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求,由经纪人协助双方平衡解决;
6、一切租赁细节问题谈妥后,即可由经纪人出面约请双方当事人,签订《房地产租赁合同》。签约前,双方应备齐房产证、身份证等证明文件;
7、按已签好的《房地产租赁合同》的约定,租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上,并查验设施、设备、装修等情况。完毕,租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。
二、租房去哪个网站好呢
现在的租房网站有很多,业主可以自由在网站上发不出租信息,无论哪个网站发不的出租信息,最重要的是租房的人呢自己要会辨别真伪。
在网站上浏览房源信息的时候注意房源贴出来的图片,如果图片很清晰有美化过,或者有LOGO那么就可以证明该房源是假了,实物肯定与你在网上看到的不一样。另外,有些真实照片拍照技术其实很差,甚至还有人影在照片上,或者房屋很乱,这种照片反而真实性要高一些。
另外要注意房源发帖人的发帖记录了,如果很多,那么就一定是假房源了。如果房源信息在几家公司都有,或者是同一家公司的不同经纪人发的,那么基本可以肯定是真实的。如果该房源描述很详细,有“官腔”,有夸大,那么这样的房源也不容考虑了,十之八九是假房源了。
以上就是关于租房网站的介绍了,互联网的时代,让租房的过程省心了很多,网络的便捷性有好处也有坏处,大量虚假信息充斥着网站,即便是度很高的租房网面对巨大的信息量,他们对于中介发布的房源不可能做到现场考察。面对自己比较心意的还是实地考察,慎重选择,三思而后行。
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