按揭可以拿到房产证吗？按揭如何拿到房产证？

现在的房价很高，很多消费者根本没有办法承担房价，当然想要有法律保障，使用权限合法，我们就需要买有房产证的房子，这样对于我们以后使用的权益有很大的保障。但是很多人在购买房子的时候，对于一些相关的问题不是很了解。那么小编就来告诉你按揭可以拿到房产证吗？按揭如何拿到房产证？

按揭可以拿到房产证吗？

1、由于开发商的种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。按揭的房屋房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。

2、这种情况下按揭买房的购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款，进而提前拿到房产证，一般需要15－20个工作日拿到房产证。按揭的房屋房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。

3、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理房产积压登记，然后将房产原件发给购房者，只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易注销抵押。

按揭如何拿到房产证？

1、还清房贷后可以拿到房产证，按揭房要拿到房产证，直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。

2、向贷款银行申请房产证，申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以。

以上是小编介绍的按揭可以拿到房产证？按揭如何拿到房产证？对于相关的问题，我们已经有了一些了解。按揭房是有房产证的，是合法的房子，不属于小产权，所以对于这样房产的房子，我们可以放心购买。当然，对于相关的条例，应该写在合同里，这样是一种保障。