房屋买卖协议书范本怎么写？房屋买卖协议书担保人要承担什么责任

现在房地产市场发展快速，越来越多的人们在买卖房屋时候为了保证双方权益，会选择签订房屋买卖协议书，这样的话避免日后出现纠纷，影响了双方的利益。那么房屋买卖协议书范本怎么写?房屋买卖协议书担保人要承担什么责任?一起来详细了解下吧。

房屋买卖协议书范本怎么写?

甲乙双方经过有好协商，达成如下协议：

1、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：座落于_______，建筑面积 平方米;套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米;出售房屋的所有权证证号为;_______；房屋平面图见房产证;_______该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

2、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

3、计价方式与价款：按双反约定价钱付款，总金额人民币 元整;房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

4、房屋价款乙方分二期付给甲方：期：在 年 月 日，付人民币 万元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。

5、甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

6、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

7、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

8、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

9、本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 签约日期：

房屋买卖协议书担保人要承担什么责任?

担保人所付的法律责任分为两种:1、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。2、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

房屋买卖在房地产市场上很常见，大家在进行房屋买卖时候，要先了解下具体的买卖流程，根据政策规定来进行房屋的交易。以上就是关于“房屋买卖协议书范本怎么写?房屋买卖协议书担保人要承担什么责任?”的相关介绍，希望能帮到更多人们。