房产证可以办理贷款吗？房产证贷款需要什么手续？

想要办理贷款的情况下，只要取得了房产证，并且年满18周岁，符合银行规定的一些条件，就是可以申请办理贷款的。房产证办理贷款需要的手续并不是特别多，用房产证办理贷款也是比较靠谱的途径之一。今天我们就针对房地产办理贷款的问题，来展开系统的学习，房产证可以办理贷款吗？房产证贷款需要什么手续？

房产证可以办理贷款吗

只要是年满18周岁，具有完全民事行为能力，中华人民共和国公民（港、澳，台），满足贷款银行规定的其他条件，就是可以申请办理贷款的。

但是，只要属于下面这些情况银行可能就不会给予贷款的：

1、集体土地上的房产证，这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。房龄很老的房产证，这类房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款。旧城改造内的房产证，这类房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款。

2、没有贷款申请实体的房产证，房屋资质符合银行的抵押贷款规定，但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人，也不能从银行贷款。信用不良的人。因各种原因，征信已经黑名单，即使有房产证抵押也不能贷款。法律法规规定的其他情形。

房产证贷款需要什么手续

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

在用房产证办理贷款的时候，只要是满足以上的相关条件，银行所需要的材料都齐的话，就可以拿着房产证去银行选择贷款了。当然了，贷款成功以后，贷款人一定要按期还款，出国出现的情况，就会对个人的信誉有所影响，影响日后自己的贷款。