如何投资买房？投资买房哪里最好

买房子是人生的重要事情，不少的人们在买房子时候考虑的不是居住的问题，而是想着投资。因为现在房价一直在升高，买房子的话确实是可以作为投资的。那么如何投资买房?投资买房哪里?大家来看看具体的细节问题吧。

如何投资买房?

1、调控不会放松

非常明显，2018 年中国房地产政策基调依然会围绕着“房住不炒”进行。稳定房价，去投机性需求是所有楼市政策的出发点。这不仅是因为房地产仍然是居民资产保值增值的重要渠道，有对抗通胀的预期在背后支撑;同时也是由于房地产外在环境没有发生根本变化，我国的经济增长对房地产仍然有着较强的依赖性。

2、房产税的推出仍需时日

对于此前千呼万唤始确定的房产税，真到推出执行还需要时日，2018年能否见到一个雏形还是未定之数。毕竟，房地产相关金融、土地、税收制度的改革需要时间，房产税的推出，相当于一次对整个社会资源的再平衡，需要顾及到方方面面，因此短期内很难出现在我们面前。

3、土地市场的供应只增不减

去年是土地供应的“大年”。土地成交面积有所增加。链家研究院《2018中国房地产市场展望报告显示》1-10月份300城土地成交面积6.17亿平方米，增长23%。

除此之外，就是地方政府对土地出让金的依赖依然很强。根据国家统计局和WIND数据统计显示，2017年土地出让金在地方政府的财政收入中占比达 20% 以上。在经济下行压力依然存在的情况下，地方政府仍然无法摆脱土地财政。

投资买房哪里?

1、石家庄

地理位置好，去年一年的房价涨势也很惊人，不过，这里的就业环境和空气环境是一个坑，成为阻碍石家庄楼市进一步上涨额短板，如果在2017年能解决好雾霾天气，同时吸引大量人才聚集，相信楼市会有进一步的发展空间。

2、长沙

大家对这里的感觉就是“综艺”、“明星”，在去年的楼市发展中，长沙的房价增幅远逊于中部地区的武汉、郑州及南昌，但随着这三大城市相继重启限购限贷之后，长沙又迎来了新的发展机遇。长沙目前对于“双外”的人口在买房首付上有着较为严格的限制，首套房首付5成，二套房则要6.5成。

3、贵阳、昆明

这两个西南地区的城市，去年一年比较低调，可能讲到买房子，很多人都不会想到这里，但是今年昆明高铁的开通，北京、上海、广州、深圳等地至昆明的旅行时间将大幅缩短，真正意义上做到“千里西南半日还”，而昆明、贵阳作为著名的旅游城市，想必会得到人们越来越多的关注。

要买房子的话就要注意具体的细节问题，如果经济上宽裕的家庭，买房子作为投资的话也是不错的一种投资方式。以上就是关于“如何投资买房?投资买房哪里?”的相关介绍，希望对于大家买房子投资有一定的帮助。