想要低价买新房 这些招数一定要学会！

买房是一笔大支出，如果能有省钱的机会，当然谁也不会放过。今日小编总结了买房时可以获得优惠的6个省钱方法，有这些省钱小妙招，各位购房者就赶紧努力买房吧。

省钱小妙招1、找高层领导要优惠

无论是开发商还是代理公司，不同层级的人物手中的权利是不同的，职位越高，手中的可优惠权利和额度就越大。所以，如果购房者的人脉比较广，可以托关系找到开发商的领导或代理公司的领导拿到更大的优惠的话，是一个省钱的好方法，这要比从普通的置业顾问那里拿到的优惠折扣要多的多。

省钱小妙招2、找旧业主介绍

目前有许多楼盘卖楼，往往会推出以老带新的口号，鼓励老客户推荐新客户，给予老客户一定的，尽快销售房源。尽管节省的数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是一件获得实惠的买卖。相对来说，朋友推荐的也会更靠谱一些。

省钱小妙招3、理性参加正常的团购

团购属于一个比较混杂的行为，但是如果能够成功的话，那么优惠力度是相当大的。近些年来，很多开发商或中介公司都推出大量的团购房源来面向社会上的优质购房团体，给予的优惠，吸引大家购房。

小编在此的建议是，参加团购要选择口碑佳的开发商。否则面临的风险也是不可估量的。

省钱小妙招4、开盘前提前认购

现在的期房占房产市场很大的比例。而期房在开盘前会有一个相当长的蓄客过程，这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，行业称之为认购。

因此，看好房源的客户，可以提前到项目上了解，合适的话交一笔定金，提前认购，这也是获得优惠最容易的一种方法。

省钱小妙招5、买尾盘

除了开盘前提前认购外，还有一类房子的价格相对优惠，那就是尾盘。

一直以来，尾盘给人的直观感觉就是被人挑剩下的，但事实却并非如此。当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利。于是就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾盘往往比较实惠。

在面对尾盘时，价格要比其他房子便宜，自己的资金压力也小一些，只是可供选择的房源有限。

省钱小妙招6、把握时机多选房源

买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。一般来说，到了特殊节假日，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机买房。但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。