公积金余额与贷款额度？公积金贷款额度计算方法？

如果我们想要办理公积金贷款的话，那么公积金余额与办理贷款的额度有一定的关系吗？是不是余额越高办理的贷款额度就是比较大呢，对于这些问题可能还有些朋友不是太了解。那么下面我们来介绍有关公积金余额与贷款额度？公积金贷款额度计算方法？

公积金余额与贷款额度有什么关系

1、有影响，贷款的可贷公式为：

2、贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0．45）×12×实际可贷年限。

3、住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

4、具体点来说：

（1）贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款额度。（2）具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔贷款额度、可贷款额度和首付款的要求。

公积金贷款额度计算方法

1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、按使用配偶额度，［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

3、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数

4、按照贷款限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款限额70万元。

以上我们为大家介绍的是关于公积金余额与贷款额度？公积金贷款额度计算方法的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。公积金贷款的话其实有也有一定的办理条件限制，而且也要按照一定的程序才可以办理，那希望我们的介绍可以帮助大家。