各楼层都存在优缺点 选楼层定要看实际情况

购房者在挑好了楼盘和户型之后，下一步就要确定楼层了。对于楼层的选择，不同的人有不同的看法。有人说高楼层空气好、日照多、风景佳，通风足；有人言低楼层接地气、出行快、更安全，其实不同的楼层有不同的优缺点。

一层至三层的利与弊

利：当发生意外的时候，例如地震、倒塌、火灾等事故，其实一层至三层是最安全的楼层了，因为逃生会比较方便，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

弊：选择一层至三层的楼层，居住环境可能会比较吵闹，如果是临街的房子，还会受路上的汽车尾气、扬尘的污染。而在一些老小区，地下室还会返上来潮气，更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还是最易遭盗窃的一个楼层。

四层至六层的利与弊

利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层时比较适宜的。

弊：如果是高层住宅，四至六层算是较低的楼层，如果楼间距不是特别宽的话，房间的采光和通风肯定是会有一些影响的。而如果没有电梯的话，四层至六层对于老年人和小孩来说，上下楼可能会很不方便。

七层、八层的利与弊

利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是＂黄金楼层＂段。因为这个楼层不仅非常安静，不受汽车尾气等污染，而且也不至于让人达到恐高的程度。

弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压相对来说会较低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

九层至十五层的利与弊

利：从九层到十五层及以上楼层，采光可以说已经是比较好的了，因为一般的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是的。

十五层以上的利与弊

利：视野，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

小编的建议：极端楼层不要买

这边说的极端楼层，就是通常意义上的底层和顶层。

底层：底层一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观；易潮湿、私密性不足。

顶层：顶层可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，同时顶层在夏天通常会比较热。

最后，小编还想要提醒各位购房者，如果家中有老人的话，不要选择高层，因为高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。