集体土地证是什么意思？集体土地证的房子能买吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。集体土地证是什么意思？集体土地证的房子能买吗？

集体土地证是什么意思

1、我国的土地分两种：国有土地和集体土地，没有私有土地。城市的部分都是国有土地，农村的一般都是集体土地。

2、集体土地证是中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民制和劳动群众集体制。城市市区的土地属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。

3、集体土地是指农民集体的土地，也称作是劳动群众集体的土地。集体土地是中国土地制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制，土地的制形式包括国家（全民）和劳动群众集体二种形式。

4、集体土地是指农民集体的土地。也叫做劳动群众集体的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的权，其他任何集体对土地没有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家或已依法征收的外，均属于集体。

集体土地证的房子能买吗

集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。

《中华人民共和国土地管理法》第63条中规定：“农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。

造成“集体建设用地必须转为国有以后才能进入二级市场流转”的状况，从而在立法意义上，城市及外村、外乡居民被禁止成为集体土地上住宅的合法权人。因此，此类房屋不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

以上就是集体土地证是什么意思？集体土地证的房子是否能买的全部内容，小产权房的土地是属于农村集体土地，如果国家想征用这块土地另作它用，则拆除补偿的对象则为村委会的村民，对于购买了该房子的业主的赔偿到底怎么处理目前还未有关法律作出规定，不过建议不要购买小产权房。