贷款买房利率是多少？贷款买房利率的相关规定？

关于贷款买房相信大家应该都不会陌生了吧，因我们知道现在很多人都会使用贷款的方式来购买房子。但是我们知道贷款买房的话也要了解相关的贷款规定，以方便我们办理，那么下面我们来介绍有关于贷款买房利率是多少？贷款买房利率的相关规定？

贷款买房利率是多少

1．在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为20％。在二套房的情况下，购买房产的低首付为50％。基准利率4．35％。目前我国普遍买房的首付为全款的20％。

2．一般商品房按揭贷款的基本条件是借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地。

3．根据贷款金额根据借款人的信用情况、职业程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

贷款买房利率的相关规定

1、在目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

2、那第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

以上我们为大家介绍的是关于贷款买房利率是多少？贷款买房利率的相关规定的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。如果我们想要贷款买房的话，我们需要付多少首付，以及买房的利率是多少，这些问题也需要我们了解，我们大家可以参考我们的介绍。