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[摘要] 如果是婚姻关系存续期间取得的财产,在一般情况下,是夫妻共同财产,在夫妻双方当事人离婚的时候,是需要平等分割的。如果要分割房屋的,是需要变更登记的。那你们知道离婚后的房产费是多少吗。下面我们来介绍离婚过户房产费用?夫妻离婚房产过户需要哪些材料
如果是婚姻关系存续期间取得的财产,在一般情况下,是夫妻共同财产,在夫妻双方当事人离婚的时候,是需要平等分割的。如果要分割房屋的,是需要变更登记的。那你们知道离婚后的房产费是多少吗。下面我们来介绍离婚过户房产费用?夫妻离婚房产过户需要哪些材料?
一、夫妻离婚房产过户的费用是多少
(一)、税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)、费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元。
二、夫妻离婚房产过户需要哪些材料
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:
1、房产证;
2、申请人身份证明及复印件;
3、协议离婚的还得提交:及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
以上是离婚过户房产费用和离婚过户需要哪些材料的介绍。离婚财产分割时,不征营业税、契税、个人所得税,当再次转让时,要涉及营业税,契税、个人所得税等。通过以上的介绍相信大家已经有一定的了解了。希望这次介绍能帮到大家。
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