不动产查询方式 如何办理不动产证

2018/07/16 11:26:38 来源:房天下 浏览量(8675)

[摘要] 不动产登记是近几年才兴起的,以前大家可能并没有重视不动产证书,不过现在只要是跟房产有关系的证书,大家都比较重视了,以防自己在房屋买卖的过程中上当受骗,在购买二手房的时候一般都会先了解清楚房屋的产权,那么不动产查询方式有哪些呢,如何办理不动产

不动产登记是近几年才兴起的,以前大家可能并没有重视不动产证书,不过现在只要是跟房产有关系的证书,大家都比较重视了,以防自己在房屋买卖的过程中上当受骗,在购买二手房的时候一般都会先了解清楚房屋的产权,那么不动产查询方式有哪些呢,如何办理不动产证呢?

一、不动产查询方式

按照规定,权利人可以不动产登记资料并且复制使用,除此之外,有关国家机关和利害关系人同样也可以。

查询资料:①权利人查询不动产登记资料,需要准备并提交一些材料才可:查询申请书、查询目的说明、申请人身份材料;②利害关系人查询不动产登记资料除上面材料,还应该提交能够证明与不动产存在利害关系的材料;③有关国家机关查询不动产登记资料,需除局本单位的协助查询材料和工作人员的工作证;

注:若权利人或者利害关系人委托他人代理查询不动产登记资料,需要代理人出具个人身份证明、不动产查询授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。

二、如何登记不动产

按照规定,权利人可以不动产登记资料并且复制使用,除此之外,有关国家机关和利害关系人同样也可以。

查询资料:①权利人查询不动产登记资料,需要准备并提交一些材料才可:查询申请书、查询目的说明、申请人身份材料;②利害关系人查询不动产登记资料除上面材料,还应该提交能够证明与不动产存在利害关系的材料;③有关国家机关查询不动产登记资料,需除局本单位的协助查询材料和工作人员的工作证;

注:若权利人或者利害关系人委托他人代理查询不动产登记资料,需要代理人出具个人身份证明、不动产查询授权委托书。

2、房屋产权登记申请

在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,购房者可以直接到开发商处领取并填写。

3、领取办证相关文件

办理产权证书需要的文件有很多,在准备之前先了解清楚,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。

4、拿证

办理不动产权证书需要完税证明,缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请。完成登记之后就是等待拿证了,购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取不动产权证书。

以上就是关于不动产查询自己如何办理不动产的介绍了,平时大家应该都不会在意不动产的查询,不过在二手房买卖的过程中大家还是需要注意一下查询不动产,不动产时代已经到来,如果您作为不动产权人还不将不动产权登记的范围、不动产登记内容和不动产权登记的查询等相关信息了解清楚。

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