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[摘要] 多层到高层再到别墅人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”,而是开始追求更高品质的高端生活。而跃层和错层作为两种不同的住宅类型,皆受到了不少购房者的欢迎,那么究竟是买跃层好还是买错层好?还是先一起来看看它们各自的优点吧。
多层到高层再到别墅人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”,而是开始追求更高品质的高端生活。而跃层和错层作为两种不同的住宅类型,皆受到了不少购房者的欢迎,那么究竟是买跃层好还是买错层好?还是先一起来看看它们各自的优点吧。
一、 跃层
跃层指的是在一套房子内拥有两个楼层面,而且这两个楼层面的竖直投影面一般是重合的,两个楼层之间有户内楼梯作垂直交通联系。
跃层的优点有:
功能分区到位:跃层住宅的空间层次感较强,入户门一般均设在下层,中、下层集中设置会客厅、餐厅、厨房、公共卫生间、贮藏室、客房等,上层设置对隐秘性要求较高的主卧、次卧等。
楼梯安排讲究:跃层户内楼梯的位置安排也颇有讲究,一般设于厅堂角落,可避免占用过多空间。在下层,楼梯应与过道空间重合但又不占用房间面积,设在上层出口、卫生间入口处为宜。
面积比较大:住宅跃层面积一般比较大,如果经济条件足够充裕的人购买的话,生活舒适度和居住质量都是不用担心的。
跃层的缺点有:
房屋总价高:跃层住宅内部楼梯占具一些使用面积。建筑面积按两层算,总价高。
出现意外逃生不方便:家里有老人、小孩的,上下楼梯不方便。两层共用一个主出口,有紧急情况发生时,二层不方便。
二、 错层
具体是指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30到60厘米的高差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合大面积住宅。
错层的优点有:
能充分满足居住需求:错层式通过将同一层面中的部分抬高一些,使得居住者日常生活中所涉及的起居、饮食、休闲、娱乐、社交、学习等活动都可在不同功能层面上进行,满足了人们对现代家居的需求。
空间灵活:错层往往带给人们错落有致的新鲜感、各层之间高差的不大和室内楼梯高度的缩短、平缓。地板边线的设置使空间有了方向性,高低差的设置使空间更具连贯性,较为有限地利用起原本就不大的空间容量。
视觉开阔:错层住宅因楼层错开,空间上更具变化性和流动性,且可以像高厅一样,有宽敞的感觉,同一天花板,但是层次错开,视线可以一望而上。
居住功能合理:错层住宅一般进门通过玄关后是起居和餐厅,二进或三进有卧室和书房,不同的层面形成了不同的功能区,在居住功能上具有较大的合理性。
错层的缺点有:
结构不稳定:因为错层住宅内部错落分布,相对来说不利于抗震。且在购房者居住的时候,整体看起来,会显得空间零散。
局限性大:这种户型设计有一定的局限性,更适合大户型。
以上就是跃层和错层的优缺点了,购房者可以根据家庭的实际情况和经济能力选择适合自己的“那道菜”。
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