怎么知道自己否有购房资格?购房资格如何审查

2018/07/27 16:56:12来源:房天下 浏览量(5572)

[摘要]从前两年开始,各地就开始逐渐实行房屋限购政策,很多人因此失去了购买房屋的资格。但是这其中也有一部分人没有住房,他们是真正有购房需求的人,这样的也不能买房了吗?怎么知道自己否有购房资格?购房资格如何审查?

从前两年开始,各地就开始逐渐实行房屋限购政策,很多人因此失去了购买房屋的资格。这其中就有一部分是炒房的人,但是也有一部分人没有住房,他们是真正有购房需求的人,这样的也不能买房了吗?怎么知道自己否有购房资格?购房资格如何审查?接下来小编给大家介绍一下。

怎么知道自己否有购房资格

怎么知道自己否有购房资格

1、如果是要在本市购房的话,那么,需要包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2、如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,你不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;具有北京合法有效的暂住证。

已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在北京以外的地方贷款买过一套房,要是在北京再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。

3、如果你是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

怎么知道自己否有购房资格

购房资格如何审查?

1、网上预签

不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,如果你在武汉办理网上预签,你就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果

想要查询审查结果,你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同

48小时后核查完毕,你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明你具备了购房资格。

以上就是怎么知道自己否有购房资格?购房资格如何审查的全部内容,对于想要买房的朋友来说,购房之前不仅应该准备好相关的材料,还要查看自己是否具有购房资格,不然的话,一切都是瞎忙活了。小编希望各位都能买房自己满意的房屋。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 买房 手册
精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建 这些逆天的90㎡三房户型,我给99分!

东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建 东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建

帮我找房
收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com