房产过户咨询电话是多少？房产过户费用有哪些？

不管是买卖房子都要经过过户这道手续那么大家知道房产过户咨询电话是多少？房产过户有哪些费用？大家都知道房产过户跟去上商城买东西不一样一手交钱一手交货那么简单。房产过户只有去正规的营业厅才能保障自己的固定财产不受损失，下面就介绍房产过户咨询电话是多少？房产过户费用有哪些？带大家了解这方面的知识。

一、房产过户咨询电话是多少

房产过户需要我们到本地的管理部门负责办理产权过户，因此咨询房产过户可以打当地房地管理部门的咨询电话。他们会给到专门负责解答税费问题的同事的电话给你咨询的。

1、我们需要申请材料准备好后，需要到房产局，需要填写一些表格和一个合同，需要存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、我们需要房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

3、我们的房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

4、我们需要房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

二、房产过户需要的费用有哪些

1、我们通过买卖取得房屋办理过户的费用

房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

2、我们通过继承取得房产办理过户的费用

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较少的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

以上就是给大家介绍的房产过户咨询电话和房产过户费用，通过介绍相信大家对这方面有一定的了解，办理房屋过户有都有专门办理的营业大厅，房屋过户的时候都有一定的费用这就是所谓的房屋过户费用。希望我们的介绍能帮到你。

3、我们需要获得赠与取得房产办理过户的费用

需要办理赠与过户，需要交纳个人所得税、需要契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。

通过以上的介绍相信大家对这方面的知识有一定的了解，房产过户估计没有几个是专业的大部分都对这方面不是很懂房产过户以前可以打电话咨询一下可以对这房产过户这方面有一定的了解只有这样才不会让别人当小白，房产过户是要一定的费用的相信大家通过看文章都比较了解了，以上介绍希望能帮到大家。