购房者购买期房 怎么看房子质量好不好？

购房是人生中的大事，现在房屋市场上主要分为两大类：期房和现房。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用，开发商没有拿到大产证的房屋。房子还没有成形，怎么看房子质量好不好呢？今天小编为大家详细的介绍一下关于怎样看期房质量的好坏。

1、看开发商的实力

期房质量不一定从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；还可以上相关的论坛网站看一下大家对您选购的开发商的评价。

2、看施工团队的整体面貌

对于购房者来说通过看工人着装及面貌能看出项目的管理及建造商的形象问题。一般而言重点工程或者大型工程都会要求统一服装，方便区分工人和外来人员，便于管理；而小型工程的工人一般着装比较随意，存在较大的安全隐患，并且说明企业对该项目并不重视，其建造的房屋质量可想而知。

3、看工地的整体面貌

除了看施工团队工作人员的整体面貌意外，也要看一下整个工地给人的整体感受，越是有经验的项目经理，越注重工地的整洁。因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业有序、高质的落到实处。

工人们工作时的精神状态很重要，如果精神萎靡不振，房子质量又怎能得到保障呢？很多时候细节很重要，建筑工地上的细节做得如何，关系到房屋质量的好坏。购房者在实地看工地过程中可以着重观察这一点。

4、看工地的安防措施

买房的时候售楼处一般都会距离项目所在地很近，可以要求售楼员陪同去工地上看一下情况。工地的安防措施做的到位对这个项目的正常运行很重要，想一下如果工地出现了安全事故，那么这个工地的负责人责任心也不够强，对建筑的质量还能放心吗？并且出过事情的楼盘，给人的感觉总是不好的。合格的建筑工地上，安全看板、警示标识是一定要有的。

5、看建筑材料

在工地上查看的时候可以看一下建筑材料，如果有朋友是内行人倒是可以针对工地上的建筑材料研究一番，不过建筑材料是否合格一般人是看不出来的。

6、看样板间

样板间展示，是现在不少楼盘营销的一个手段，却也是购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间，主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。样板间可能会与您购买的房屋有所差异，大家一定不要忽略这个问题。

通常我们买了房子之后只有等到验房的时候才能够看到这个房子的好坏，但如果运气不好买到了质量有问题的房屋就麻烦了，还需要浪费时间和精力去处理这些事情。准备购买期房的朋友，如果比较担心购买期房的风险，就需要提前了解相关的问题。希望小编总结的这些关于怎样看期房质量好坏的相关信息能为您带去帮助。