公积金买房的好处 公积金的意义

如今很多的单位都会为员工办理缴纳公积金，这是一项权利更是一种保障。当我们在买房的时候就可以用到公积金贷款了，即使是用不到，日后公积金也是可以提取出来的。那么咱们今天就来了解一下公积金买房的好处以及公积金的意义吧。

公积金买房的好处

1、咱们都知道公积金买房的好处就是省钱，同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。而同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。

2、公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“还款额”的还款，全部视为提前还款金额；而且次数不限，可按月提前还款。

3、商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。

4、公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款可贷到9.5成，购房人首付压力较小；商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。

公积金的意义

1、住房公积金，是指国家机关、民办非企业单位、社会团体等单位在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

2、住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。而且住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。

3、一次性付款购买自住住房的，职工本人及其配偶可一次性提取其住房公积金账户内的存储余额，但累计提取总额不得超过实际发生的购房支出。要注意住房公积金管理中心是直属人民政府的独立的事业单位，是住房公积金行政执法主体，负责行政区域内住房公积金行政执法工作。

以上就是关于公积金买房的好处以及公积金的意义了，其实住房公积金在咱们买房贷款的时候真的意义重大，对我们也是好处多多，千万不要忽略哦，当然，在找工作的时候也要尽量的争取这项权利。