买房限购是什么意思？买房遇限购该怎么办

现在房地产市场处于一个供不应求的状况，所以很多城市就出台了关于房产限购的政策，在限购令推出的情况下，大家还是要注意购房的条件，切勿恶意囤房，限购令的目的就是为了房子恶意囤房的情况发生，那么买房限购是什么意思，买房遇限购怎么办？

一、买房限购是什么意思

1、住房限购是以家庭为单位，一个家庭只能新购买一套商品房，购房人在购买房屋的时候，还需要如实地填写一份《家庭成员情况申报表》，假若被发现提供虚假信息骗购住房的，将不会办理房产证。这是首次提出的家庭购房套数限购令。

2、根据中国的房地产调控政策，应该遵循对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系的原则。因此，除了在加强住房保障之外，在城市应该长期实施商品住房限购，彻底遏制投机和过度，同时会取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期的平稳健康发展。

二、买房遇限购怎么办

1、注意合同约定

购房者在购买房屋之前要注意考虑到限购令带来的损失，因限购导致买房人失去买房资格，属于不可抗力，可以要求解除购房合同。而因限贷，导致买房人需要多缴纳首付，其不属于不可抗力。也就是说，如果因为限购限贷，买房人要多缴纳首付但仍有买房资格，是不可以要求解除购房合同的。

2、及时办理网签

一般来说，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。所以，在买房后，要及时去办理网签。一般限购政策发布后，有具体的实施时间，在该时间前，按照原来旧的政策执行；在该时间后，按照新的限购政策来执行。

3、留好相关凭证

很多时候购房者在买了房之后还来不及办理网签，那么购房者在看房选房过程中，与中介或置业顾问之间的联系，尤其是能体现一些时间特点的凭证（比如定金合同、认购书、单），个人一定要留好。它证明你早就有买房的意向了，不过在具体实施中，这个也得因部门、因人而已，并非完全有用。

以上就是关于买房遇限购怎么办的介绍了，现在人民币贬值，不能买房当然也不能让钱在自己手里浪费掉，所以很多人就将自己空余的资金压在了房产上。正所谓上有政策，下有对策，面对限购令，其实还是有其他办法可以买房的，还是要量力而行。