公积金贷款买房的好处你知多少？公积金贷款买房有哪些利弊呢?

现今，随着社会经济的发展以及政治制度的转变,社会保障成为我国热点话题。住房公积金作为一种社会福利，更是受到购房者的特别关注，因为在人们买房时可以助一臂之力，公积金贷款买房既然这么备受广大购房者的青睐，那么公积金贷款买房的好处你知多少？其实也并非全部人都适合公积金贷款买房，公积金贷款买房有哪些利弊呢?

公积金贷款买房的好处你知多少？

实践证明，住房公积金制度已成为推动我国住房改革的中坚力量和破解住房消费难题的一把“金钥匙”，成为广大群众解决住房问题的制度保障。

1、促进了“自住其力”住房观念

住房公积金制度的建立，促进了“自住其力”住房观念的确立。住房公积金稳定的储存积累，增强了大家购买住房的支付能力和消费信心，改变了解决住房“靠父母，靠老本”的观念，攒钱买房、贷款买房观念深入人心。

2、真正做到“居者有其屋”

住房公积金个人购房贷款额度的不断增大，受益面不断拓宽，使得一大批市民的居住条件得到迅速明显的改善。

住房公积金制度覆盖面的扩大建立，促进了住房机制的转换，扩大了住宅建设规模，能够缓解住房去库存矛盾，让广大外来务工人员切实感受到住房公积金制度对住房条件的改善所带来的变化和实惠，真正做到“居者有其屋”。

3、公积金贷款首付比例低

一般来说，公积金贷款买房，首付比例要比商业贷款低。比如，上海购买首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商业贷款购买首套房，首付35％。北京首套房公积金贷款首付比例为20%，首套房商业贷款首付比例为35%。

公积金贷款买房有哪些利弊呢?

除去需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款；公积金贷款金额有限制。

住房公积金贷款买房还需满足以下条件：

1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

2、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存；

3、同意用所购住房作抵押；

4、同意办理贷款综合保险；

5、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；

6、有不少于购房总价款30%的自筹资金；

以上就是小编为大家介绍的住房公积金贷款买房的相关内容总结，虽然现在住房公积金贷款买房备受推崇，但是并非全部人都合适，因为办理条件需要达标才可以办理，所以大家贷款是需要特别注意大家是否符合这个资格。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。