摇号买房流程是什么样的？摇号买房需要注意的问题有哪些

买房，是影响每个中国家庭的一件大事，尤其是当前在各个原因的促动下，房价一直在上涨，因此，许多有刚需的家庭纷纷加入了买房的行列，于是在一些城市出现了摇号买房的现象，那么，摇号买房流程是什么样的呢？摇号买房需要注意哪些问题呢？

摇号买房流程是什么样的？

资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给购房者。

摇号买房需要注意的问题有哪些？

一是确定自己想要的户型和楼层，如果选不到心仪的房源，又无法接受其他房源，必须果断放弃。因为如果你脑子一热选了其他房源，后面再想要退房就得支付违约金了。

二是做好购房预算，根据小区周边的新房及二手房价格得出一个大致价格，做好价格预估。只有确定自己能接受的价格区间，选房时才能更快锁定目标房源。

三是不要被紧张气氛所蒙蔽，选房现场大多嘈杂，有的销售人员还会故意制造紧张气氛。因此此时一定要保持冷静，按照自己的预算、喜好选择＊适合自己的房子。

四是进入选房房间后，较好坐在置业顾问前面的座位上，这样选房开始后，就可以直接快速的将你的心仪房源告诉置业顾问。而这个时候置业顾问得到了准确的信息就能更迅速的帮你看还有哪些房源，你也能更快速有效的锁定心仪房源。

总而言之，摇号买房，是我们现在一些城市出现的特定现象，也是购买房子尤其是紧俏房源时经常遇见的事情，希望上文为大家总结的这些关于摇号买房方面的相关知识，可以为有需要的朋友们提供一定的帮助！